Piano di lottizzazione “DI MATTEO PIETRO e altri”
Il P.di.L. è stato approvato con deliberazione commissariale
n° 48 del 10.12.1985, sulla quale la CPC nella seduta del 06.03.1986 non ha riscontrato vizi di
legittimità con decisione n° 66864/15176.
In data 19.09.1986 è stata stipulata la convenzione di
lottizzazione tra il Comune e i lottizzaznti (Di Matteo Pietro ecc) notaio Francesco Pizzuto
di Palermo, ivi registrata il 30.09.1986 al n° 16812 e trascritta il 07.10.1986 ai nn° 32556/25068.
Il p.di.l. interessa un’area complessivamente estesa mq.
24.074, ricadente in zona C1, comparto 7, con densità territoriale 1,00 mc/mq.
Il p.di.l. prevede la formazione di n° 15 lotti e la
realizzazione di un volume di progetto di mc. 23.491 (abitanti insediati n° 235, parametro 100 mc/ab)
nonché opere di urbanizzazione per complessivi mq. 3.534 e aree per viabilità per mq. 4.787.
In merito al grado di attuazione del piano di lottizzazione
di che trattasi, si rileva che su n° 15 lotti edificabili, n° 12 risultano edificati mentre n° 3
lotti sono ancora inedificati.
Piano di lottizzazione “TOURIST HOLIDAYS”
Il P.di.L. è stato approvato con deliberazione commissariale
n° 186 del 12.05.86 ratificata con deliberazione di C.C. n° 167 del 30.07.87.
In data 20.01.88 è stata stipulata la convenzione di
lottizzazione tra il Comune e la Tourist Holidays S.r.l. notaio Maria Bonomo di Palermo, ivi
registrata il 05.02.1988.
Il p.di.l. interessa un’area complessivamente estesa mq.
14.192 individuata al NCT al foglio 3 particelle 295-296-297-87-90-337-338, ricadente in zona C2,
comparto 4-5-6, con densità territoriale 0,75 mc/mq.
Il piano di lottizzazione prevede la formazione di n° 14
lotti (individuati con le lettere A-B-CD-E-F-G-H-I-L-M-N-O-P) e la realizzazione di un volume complessivo di progetto mc.
7.734, abitanti
insediati n° 107 (circa 72 mc/ab), nonché opere di
urbanizzazione per complessivi mq. 1.498 (14,00 mc/ab).
In merito al grado di attuazione del piano di lottizzazione
di che trattasi, si rileva che su n° 14 lotti edificabili, n° 8 risultano edificati mentre n° 6
lotti sono inedificati.
Piano di lottizzazione “LA PALOMA”
Il P.di.L. è stato approvato con deliberazione del
Commissario Regionale n° 50 del 10.12.1985.
In data 06.04.1990 è stata stipulata la Convenzione di
lottizzazione, notaio Francesco Pizzuto di Palermo, ivi registrata il 20.04.90 al N° 6731 e
trascritta il 19.04.1990 presso la Conservatoria dei RR.II. di Palermo ai nn°16031-12129.
Il p.di.l. interessa un’area complessivamente estesa
mq.35.555, individuata al NCT al foglio 3 particelle 123, 137, 171, 172, ricadente in Zona C1, densità
territoriale 1,50 mc/mq.
Il p.di.l. prevede la formazione di n° 32 lotti per la
realizzazione di un volume di progetto di complessivi mc. 53.332, abitanti insediati n° 410 , (130 mc/ab)
nonché opere di urbanizzazione per mq. 6.641 (> 15 mq/ab) e aree per viabilità per mq.
5.015.
In merito al grado di attuazione del piano di lottizzazione
di che trattasi, si rileva che su n° 32 lotti edificabili, n° 19 sono edificati mentre n° 13 lotti
sono ancora inedificati.
“Piano di lottizzazione Lo Bianco
& C.”
In aggiunta ai tre piani di
lottizzazione sopra citati, tutti scaduti, è stato recentemente approvato un nuovo piano di
lottizzazione in zona C2 denominato “Piano di lottizzazione Lo Bianco & C.”
Il P.di.L. è stato approvato con
deliberazione del Consiglio Comunale n° 03 del 28.01.2003.
Il p.di.l. interessa un’area
complessivamente estesa mq. 24.310 circa, individuata al NCT al foglio 3 particelle 1907, 1910,
1911, 1912, 1913, 1914, 1919, 1923, 1924, 1928, 1929, 1936, 1944, 2028, 2029, 2030, 2031, 2032,
2033, 2035, 2036, 2037, 2038, 2039, 2044, 2045, 2046, 2047, 2048, 2050, 2052, ricadente in
Zona C1, densità territoriale 0,75 mc/mq.
Il p.di.l. prevede la formazione
di n° 15 lotti edificabili per la realizzazione di un volume di progetto di complessivi mc.
18.017,23, abitanti insediati n° 181, (100 mc/ab) nonché opere di urbanizzazione per mq. 3544,71
(particelle 1919, 1923 e 1924), aree per viabilità pubblica da cedere al Comune per mq. 1.599,00
(particelle 1907 e 1944), aree per viabilità privata per mq.
1900,00 (particelle 1910, 1929 e
1936), verde collettivo privato per mq. 1.000,00 (particella 2039).
In merito al grado di attuazione
del piano di lottizzazione di che trattasi, si rileva che su n° 15 lotti edificabili, n° 3 sono in
corso di edificazione, mentre le opere di urbanizzazione primaria interne al comparto (viabilità,
acquedotto, fognatura, ecc) sono già realizzate.
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