REPUBBLICA ITALIANA
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N. 3907-03 Reg. Sent.
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IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale Amministrativo Regionale della Sicilia, Sezione
Prima, ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A
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N. 579 Reg. Gen.
ANNO 2002
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sul
ricorso n. 579/2002 proposto da: LUCIDO Michele, LUCIDO Annoino, LUCIDO
Nazarena e LUCIDO Erasmo, tutti rappresentati e difesi dall'Avv. Giuseppe Di
Stefano ed elettivamente domiciliati presso lo studio dello stesso, sito in
Palermo, alla Via Autonomia Siciliana n. 25;
contro
- il Comune di Isola delle Femmine,
in persona del Sindaco p.t., rappresentato e difeso in giudizio dall’Avv. Santo
Zanghì ed selettivamente domiciliato presso lo studio dello stesso in Palermo
alla Via Dello Spezio n. 41;
per l'annullamento previa sospensiva
del
provvedimento dell’ufficio tecnico del Comune di Isola delle Femmine prot. N. 14142 del 12.11.2001, con il
quale è stato disposto il rinvio dell’esame dell’istanza di rilascio della
concessione edilizia presentata dai ricorrenti nonché di ogni atto presupposto,
connesso e consequenziale;
per la declatoria
del
diritto dei ricorrenti al rilascio della richiesta concessione edilizia;
e per la condanna
del
comune intimato al risarcimento dei danni da ritardo;
Visto il ricorso con i relativi allegati;
Visto l'atto di costituzione in giudizio dell'Amministrazione
intimata;
Viste le memorie depositate dalle parti a sostegno delle
rispettive difese;
Visti gli atti tutti di causa;
Designato relatore alla pubblica udienza del 7.10.2003 il Primo
Referendario Maria Cristina Quiligotti, ed uditi l'Avv. G. Cusumano per i
ricorrenti e l'Avv. Santo Zanghì per l'Amministrazione resistente;
FATTO E DIRITTO
Con ricorso notificato il 17.1.2002 e depositato l’8.2.2002, i
ricorrenti hanno impugnato il provvedimento dell’ufficio tecnico del Comune di Isola delle Femmine prot. N. 14142 del 12.11.2001, con il
quale è stato disposto il rinvio dell’esame dell’istanza di rilascio della
concessione edilizia presentata dagli stessi, deducendone l’illegittimità per
violazione e falsa applicazione dell’art. 2 della L.R. n. 17/1994 e del
principio di buon andamento e per eccesso di potere (primo motivo), per
violazione e falsa applicazione dell’art. 2 della L.R. n. 17/1994 sotto altro
profilo, dell’art. unico della L. n. 1902/1952, dell’art. 1 della L.R. n.
22/1958 e dell’art. 97 della Cost. e per eccesso di potere per sviamento
(secondo motivo), per violazione della L. n. 1187/1968 ed eccesso di potere per
sviamento (terzo motivo) e per violazione e falsa applicazione dell’art. 3
della L. n. 241/1990 (quarto motivo).
Si è costituito in giudizio il comune intimato con memoria del
20.2.2002, chiedendo il rigetto del ricorso.
Con ordinanza n. 292 del 21.2.2002 è stata accolta l’istanza di
sospensione del provvedimento impugnato ai fini dell’ulteriore corso del
procedimento di cui trattasi.
All’udienza del 7.10.2003 i procuratori delle parti hanno chiesto
che il ricorso fosse preso in decisione, insistendo nelle rispettive
conclusioni.
Il Tribunale, rinviata al proseguo ogni statuizione in rito, nel
merito e sulle spese del ricorso, ritiene necessario acquisire agli atti del
giudizio, al fine del decidere, documentati chiarimenti in ordine all’eventuale
ulteriore corso del procedimento di cui trattasi, dato da parte
dell’amministrazione resistente in seguito all’adozione dell’ordinanza di cui
in precedenza.
PQM
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia, Sezione
Prima, rinviata ogni statuizione in rito, nel merito e sulle spese del ricorso,
ordina al Comune di Isola delleFemmine di
depositare presso la Segreteria della Sezione i documentati chiarimenti di cui
in motivazione nel termine di 60 gg. dalla comunicazione in via amministrativa
o dalla notificazione a cura di parte dell’ordinanza in
oggetto.--------------------------------------
Ordina che la presente sentenza sia eseguita dalla Autorità Amministrativa.-----------------------------------------------------------
Così deciso in Palermo il 2003, in Camera di Consiglio, con
l'intervento dei signori magistrati:---------------------------------
- Giorgio Giallombardo, Presidente
- Maria Cristina Quiligotti, Primo Referendario estensore
- Fabio Taormina, Referendario
Angelo
Pirrone, Segretario.
Depositata
in Segreteria il 12/12/2003
Il Funzionario
Laura Malerba
I.B.
A CURA DEL COMITATO CITTADINO ISOLA PULITA DI ISOLA DELLE
FEMMINE
N. 00819/2011 REG.PROV.PRES.
N. 00579/2002 REG.RIC.
REPUBBLICA ITALIANA
Tribunale
Amministrativo Regionale per la Sicilia
(Sezione
Prima)
Il
Presidente ff
ha pronunciato il presente
DECRETO
sul ricorso numero di registro generale 579 del 2002, proposto da:
Lucido Michele, Lucido Antonino, Lucido Nazarena, lucido Erasmo, rappresentati e difesi dall'avv. Giuseppe Di Stefano, con domicilio eletto presso lo studio dello stesso in Palermo, via Autonomia Siciliana 25;
Lucido Michele, Lucido Antonino, Lucido Nazarena, lucido Erasmo, rappresentati e difesi dall'avv. Giuseppe Di Stefano, con domicilio eletto presso lo studio dello stesso in Palermo, via Autonomia Siciliana 25;
contro
Comune di Isola delle Femmine,
in persona del legale rappresentante pro-tempore, rappresentato e difeso
dall'avv. Santo Zanghi', con domicilio eletto presso lo studio dello stesso in
Palermo, piazza V.E.Orlando, 41;
per l'annullamento
rinvio dell'esame dell'istanza di rilascio della concessione
edilizia
Visti il ricorso e i relativi allegati;
Visti gli artt. 81 cod. proc. amm. e 2 dell'allegato 3 (Norme
transitorie) al d.lgs. 2 luglio 2010 n. 104;
Considerato che il ricorso risulta depositato il giorno 8 febbraio
2002, che è stato trattato alla pubblica udienza del 7 ottobre 2003, a seguito
della quale è stata adottata sentenza istruttoria, successivamente ottemperata
dall’Amministrazione;
Considerato che nel termine biennale previsto ai sensi degli
articolo 23 e 25 della Legge 6 dicembre 1971 n.1034, decorrenti dalla
comunicazione dell’avvenuta ottemperanza alla sentenza interlocutoria
(23/02/2004), non è stata presentata nuova istanza di fissazione di udienza e
che il ricorso è pertanto da ritenersi perento;
P.Q.M.
Dichiara perento il ricorso indicato in epigrafe.
Spese compensate.
La Segreteria darà comunicazione del presente decreto alle parti
costituite.
Ai sensi dell'art. 85, comma 3 e segg., cod. proc. amm. , nel termine
di 60 giorni dalla comunicazione ciascuna delle parti costituite può proporre
opposizione al Collegio, con atto notificato a tutte le parti.
Così deciso in Palermo il giorno 17 ottobre 2011.
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Il Presidente ff
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Nicola Maisano
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DEPOSITATO IN SEGRETERIA
Il 19/10/2011
IL SEGRETARIO
(Art. 89, co. 3, cod.
proc. amm.)
COMUNE
DI ISOLA DELLE FEMMINE
PROVINCIA
DI PALERMO
III
SETTORE – I SERVIZIO: URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA
n° 5 – Allegati del
26.11.2008 – p.llo n. 14416 e del 15/12/2009 – p.llo n. 19744
·
relazione
tecnico-illustrativa;
·
stralci
planimetrici;
·
rilievo
planoaltimetrico;
·
piante,
prospetti e sezioni e part./dati metrici e calcoli volumetrici;
·
rilievi
fotografici.
CONCESSIONE
EDILIZIA N. 01 DEL 22/01/2010
IL
RESPONSABILE DEL III SETTORE U.T.C.
------------(pratiche
edilizia n.26/2001)-----------
VISTA la
Legge
urbanistica n. 1150/42 e successive modifiche ed integrazioni;
VISTA la
Legge
n. 10 del 28/01/1977;
VISTA il D.M. LL.PP. del 10/05/1977;
VISTA la
Legge
n. 457 del 05/08/1978;
VISTA la
Legge Regionale
n. 71 del 27/12/1978;
VISTA la
Legge Regionale
n. 70 del 18/04/1981;
VISTA la
L.R. n.
4 del 2003;
VISTA La
L.R. n.
7 del 2003;
VISTA la domanda del 30.05.2001 –p.llo n.
6995 di concessione edilizia presentata dai sig.ri Lucido
Erasmo, nato a Isola
delle Femmine il 25.05.1942, Lucido Antonino, nato a Isola delle Femmine il
24.10.1939 – c.f.: LCD NNN 39R24 E350 H; Lucido Michele, nato a Isola delle Femmine il
09.01.2005; Lucido Nazzarena, nata a Isola delle Femmine il 19/04/1946, c.f.: LCD NZR
46D59 E350 I; con cui trasmettono il progetto per la costruzione di un edificio
a tre piani fuori terra oltre piano seminterrato sul lotto censito al catasto
terreni al fg. 1 – p.lla n. 159.
VISTA la
Denuncia
di successione del 27.7.1978 al n. 989/3 – n. 78 d’ordine del volume n. 218;
VISTA la
Denuncia
di successione n. 30 vol. 234 – del 09.01.2005, a seguito della morte di Lucido
Michele, nato a Isola delle Femmine in data 03.04.1937;
VISTA la procura generale del 02.06.1989,
sottoscritta presso il notaio Dr. Giulia De Petra, per lo stato di California,
a nome di Erasmo Lucido, nato a Isola delle Femmine il 25.05.1942;
VISTI gli elaborati grafici allegati alla
domanda di cui sopra, redatti dal geometra Antonino Lucido, iscritto al
collegio dei Geometri della Provincia di Palermo al n. 3029.
VISTA la sentenza del T.A.R. n° 46/04 R.G.
N°254/01 cron. N° 692 – rep. n° 77 del 15.10.2003/19.03.2004 del Tribunale di
Palermo – sezione distaccata di Carini, secondo cui viene disposta la costituzione di una servitù
di passaggio, anche carrabile, lungo una striscia di terreno distinto al fg. 1
– p.lla n. 185, dell’ampiezza di mt. 7 e della profondità di mt. 6;
Visto l’articolo n. 1051 e seguenti del
C.C.;
VISTO l’elaborato planovolumetrico - p.llo
n. 10298 del 10.08.2001, con cui viene effettuato lo studio sull’intero lotto,
da cui si evince che l’intervento progettuale costituisce una massa architettonica
compiuta e definita;
VISTO l’atto di precetto del 23.01.2007, con
cui i germani Lucido hanno notificato in data 24.01.2007 ai proprietari del
fondo servente, l’immissione in possesso della servitù di passaggio carrabile
di cui alla su citata sentenza;
VISTA la nota a firma dei signori Francesca
Ferrante, nata a
Isola delle Femmine il 06.03.1936; Cardinale Orazio nato a Isola delle Femmine il
27.06.1946; Coniglio Giuseppe, nato a Isola delle femmine, il 07.09.1954,
con la quale
autorizzano i signori Lucido ad immettersi nel possesso (…) senza
recesso alcuno dall’appello presso la II
sezione civile di corte d’appello;
VISTO il deposito di frazionamento redatto
dal geometra Sergio Loriano, iscritto al collegio dei Geometri della provincia
di Palermo al n. 3796, del 17.12.2007 – p.llo n. 14025, con cui la p.lla n. 159
del fg. n. 1 viene frazionata in tre particelle aaa) di mq. 890; aab) di mq.
133; aac) di mq. 578;
VISTE le Visure catastali. Fg. n. 1 – p.lla
n. 2381 mq. 890; fg. 1 – p.lla n.159 mq. 1530;
VISTA la nota p.llo n. 12715 del 21.10.2008
– con la quale gli istanti chiedono che l’intervento edilizio venga riferito
alle nuova identificazione delle p.lle nn. 2381 e particella n. 2382,
rispettivamente di mq. 890,00 e 133,00 del foglio n. 1.
VISTA la documentazione trasmessa in data
26.11.2008 – p.llo n. 14416, dal sig. Lucido Antonino, costituita dal progetto trasmesso a
firma del geometra Francesco Crisci, iscritto al Collegio al n. 3675
adeguato al nuovo regolamento edilizio ed alla L. n.19/89;
CONSIDERATO che il progetto inoltrato in data
26.11.2008 prevede “la realizzazione di un fabbricato
per civile abitazione su tre livelli fuori terra,
oltre piano cantinato, sul lotto di terreno censito al catasto terreni al
foglio di mappa n. 1 – particelle
nn. 2381-2382. Il progetto prevede al piano terra quattro magazzini; al piano
primo quattro unità abitative; al
piano secondo: quattro unità abitative; al piano cantinato otto cantinole ed un
locale tecnico. La superficie max coperta
(fuori terra) risulta essere mq. 335,70; mentre quella al piano cantinato
risulta essere mq. 177,38. Volume di
progetto pari a mc. 3.479,26” ;
CONSIDERATO che il lotto di terreno oggetto di
richiesta di concessione edilizia ricade in zona “B2” secondo il P.R.G.
approvato con D.A. n° 83 del 14.05.1983 e secondo il P.R.G. adottato con D.C.C.
n° 33 del 01.08.2007 con i relativi emendamenti;
VISTO il parere della Commissione
Edilizia Comunale espresso
nella seduta del 05.12.2008 – verbale n. 19, espresso all’unanimità favorevolmente
a condizione che “la
porzione di lotto destinata al transito con la p.lla n. 2382
del foglio n. 1, costituisca accesso carrabile e passaggio dei servizi (luce,
acqua, fognatura ecc…) dell’area retrostante
ed a condizione che venga rispettata la normativa sull’abbattimento delle
barriere architettoniche”.
VISTO il parere
favorevole dell’AUSL n°
6 Palermo – Unità Operativa di Prevenzione n° 8 di Carini – p.llo n. 264/IP del
21.01.2009;
VISTA l’autorizzazione, dichiarata conforme
dalla ditta, rilasciata dal Genio Civile di Palermo – ai sensi della Legge del 02/02/1974
n. 64 – art. 18 e della Legge regionale del 19/05/2003 n. 7 art. 32, per la
“costruzione di un edificio per civile abitazione a tre elevazioni f.t. oltre
piano cantinato e torrino scala, con struttura portante in c.a.”
·
p.llo
n. 7352 – sez. U.O.C. “C.4” Edilizia Privata”, da cui risulta che il progetto
ed i calcoli delle strutture, nonché relazione sulle fondazioni, sono redatti
dall’ing. Giovanni Maria La
Terra ;
la relazione geologica è stata redatta dal geologo dott. G. Pollina; la
direzione dei lavori è affidata all’ingegnere Giovanni Maria La Terra domiciliato in Palermo, C.so
Calatafimi n° 503;
VISTA la nota, (con l’allegata dichiarazione
ai sensi del D.P.R. n°455/2000) del 14.08.2009 – p.llo n. 12796, a firma dei
signori:
·
Lucido
Antonino, nato a Isola delle Femmine il 24/10/1939, c.f.:LCD NNN 39R24 E350 H;
·
Cardinale
Rita Bartola, nata a Isola delle Femmine il 06/01/1943, c.f.: CRD RBR 47°6E350
I;
·
Lucido
Nazzarena, Isola delle Femmine, il 19/04/1946, c.f.: LCD NZR 46D59 E350 B;
con
cui comunicano il parere assentito del Nulla Osta della Soprintendenza ai
BB.CC.AA, come
disposto ai sensi dell’art. 46 della L.r. 28/12/2004 n° 17, su istanza
inoltrata in data 25/02/2009 – ricevuta n° 867/P – posizione BBNN 49648;
VISTA la dichiarazione a firma del Geometra
Francesco Crisci,
nato a Palermo il 12/06/1969 – c.f.: CRS FNC 69H12 G273 D, resa ai sensi del
D.P.R. n° 455 del 28/12/2000, con cui dichiara che il progetto allegato alla
richiesta di Concessione edilizia per la realizzazione di un edificio a tre
elevazioni fuori terra, oltre piano cantinato, ricadente in un lotto di terreno
ricadente in Isola delle Femmine in via Falcone, censito al fg. 1 – p.lle nn.
2381 e 2382, presentata presso il Comune di Isola delle Femmine, in data
26/11/2008 – p.llo n° 14416, è uguale a quello trasmesso in allegato alla
richiesta di Nuovo Nulla Osta del 25/02/2009 – ricevuta n° 867/P, BBNN n°
49648;
VISTA la nota p.llo n. 12016 del 07.10.2008,
con cui gli istanti sollecitano la riesamina del progetto di cui sopra;
VISTA la certificazione di destinazione
urbanistica rilasciata da questo UTC in data 21.01.2008 – n° 04, secondo cui la
particella n° 2381 – fg. n. 1, ricade in zona “B2”, con indice fondiario pari a mc./mq.
4,00;
VISTO la richiesta del 14.08.2009 – p.llo n°
12797 presentata dal sig. PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il 07.09.1987, nella
qualità di legale rappresentante della società “EDIL C.P. di Pugliesi
Baldassare & C. S.a.s.”, con sede in Torretta via Santa Rosalia n° 15/B,
nella qualità di nuovo proprietario del
lotto identificato al catasto terreni al foglio di mappa n° 1 – particelle nn.
2381-2382, con cui chiede la voltura della pratica edilizia in corso di
istruttoria,
con allegato il relativo atto di compravendita dichiarato conforme
all’originale (ai sensi del DPR n. 445/2000) stipulato presso il Notaio Letizia
Russo del collegio notarile di Palermo in data 07/04/2009 raccolta n. 11016
–repertorio n. 34794 - registrato in Palermo il 24/04/2009 al n. 3835/1t,
trascritto il 27/04/2009 ai nn. 36737/26041, da cui risulta che la ditta nuova
proprietà del lotto, oggetto di richiesta di edificazione;
VISTO l’atto costitutivo della società “EDIL
C.P. di Puglisi Badassare & C. S.A.S” stipulato in data 13.02.2008 – presso
il notaio Letizia Russo di Palermo, registrato in Palermo il 15.02.2008 con cui
i signori:
1. PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il
07.09.1987 ed residente in Torretta (Pa) via Santa Rosalia n. 13
c.f.:PGLBDS87P07G273G;
2. PUGLISI BALDASSARE, nato a Torretta (Pa)
il 16/10/1938 ed ivi residente in via Santa Rosalia n. 13/15, c.f.:
PGLBDS38R16L282D;
3. CONIGLIO EMAMUELE, nato a Isola delle
Femmine (Pa) il 04/11/1954 ed ivi residente in via Romeo n. 67, c.f.: CNG MNL
54S04E350B;
costituiscono
una società in accomandita semplice avente la ragione sociale “EDIL C.P. di
Puglisi Baldassare & C. S.A.S.” con sede legale a Torretta, via Santa
Rosalia n° 15/b, iscritta al Registro Imprese della Camera di Commercio
Industria Artigianato e Pesca di Palermo al n° 05692950829;
VISTO l’atto di vincolo destinazione a
parcheggio sottoscritto presso il segretario del Comune di Isola delle Femmine
il dr. Manlio Scafidi, in data 30.10.2009 – identificato con repertorio n.
868/2009 – con cui il sig. Pugliesi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987,
nella qualità di socio accomandatario e legale rappresentante della società in
accomandita semplice “EDIL C.P. di Puglisi Badassare & C. S.A.S” con sede
in Torretta, in via Santa Rosalia n. 15/b, costituisce a favore del Comune di
Isola delle Femmine, vincolo permanente a Parcheggio, un’area estesa mq. 433,95
ricadente all’interno dell’area identificata al catasto terreni al fg. n. 1 –
p.lla n. 2381, registrato in data 10/11/2009 – serie 2 – numero 73 e trascritto
il 05/11/2008 presentazione n. 179 – registro generale n. 84805 – registro
particolare n. 62416;
VISTA la documentazione trasmessa dal sig. Puglisi
Baldassare, nato a
Palermo il 07.09.1987, con nota p.llo n. 17613 del 11/11/2009, costituita da:
a) certificato generale
del casellario giudiziale, rilasciato dal Ministero della Giustizia, del
05/11/2009, di Puglisi Baldassare, nato a Palermo il
07.09.1987, in cui si attesta che a nome del soggetto, ai sensi dell’art. 24
del D.P.R. 14/11/2002 – n. 313, risulta “NULLA”;
b) certificato generale
del casellario giudiziale, rilasciato dal Ministero della Giustizia, del
05/11/2009, di Puglisi Baldassare, nato a Torretta il
16/10/1938, in cui si attesta che a nome del soggetto, ai sensi dell’art. 24
del D.P.R. 14/11/2002 – n. 313, risulta “NULLA”;
c) certificato generale
del casellario giudiziale, rilasciato dal Ministero della Giustizia, DEL
05/11/2009, di Coniglio Emanuele, nato a Isola delle
Femmine il 04/11/1954, in cui si attesta che a nome del soggetto, ai sensi
dell’art. 24 del D.P.R. 14/11/2002 – n. 313, risulta “NULLA”;
d) Certificato dei
carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della Repubblica, del 05/11/2009 di Pugliesi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987, in cui si
attesta che a nome del soggetto, ai sensi dell’art. 60 del c.p.p., che “NON RISULTANO CARICHI PENDENTI”;
e) Certificato dei
carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della Repubblica, del 05/11/2009 di Pugliesi Baldassare, nato a Torretta il 07.09.1987, in cui si
attesta che a nome del soggetto, ai sensi dell’art. 60 del c.p.p., che “NON RISULTANO CARICHI PENDENTI”;
f) Certificato dei
carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della Repubblica, del 05/11/2009
di Coniglio
Emanuele,
nato a Isola delle Femmine il 04/11/1954, in cui si attesta che a nome del
soggetto, ai sensi dell’art. 60 del c.p.p., che “NON
RISULTANO CARICHI PENDENTI”;
VISTO il prospetto predisposto dal tecnico
incaricato il Geometra Francesco Crisci, sopra generalizzato, e trasmesso dal
sig. Puglisi Baldassare con nota p.llo n. 17184 del 04.11.2009, relativo agli
oneri concessori dovuto ai sensi della Legge n. 10 del 28/01/1977 – art. 6,
così ripartiti: a) oneri di urbanizzazione pari ad €
30.652,28;
b)
costo di costruzione pari ad € 12.796,39;
CONSIDERATO che questo U.T.C. ritiene congruo
l’importo degli oneri concessori predisposto, giusto nota p.llo n. 17784 del
13/11/2009, salvo conguaglio che questo U.T.C. chiederà prima del rilascio della
certificazione di agibilità/abitabilità dovuto per l’aggiornamento attualmente
in corso degli oneri concessori dalla data dell’ultima determina del Luglio
2008 sino alla data del rilascio della Concessione Edilizia.
VISTA la polizza fidejussoria n. P093504002973
del 09/12/2009 a garanzia della parte restante degli oneri
di urbanizzazione residui
pari ad € 24.521,82 stipulata
presso la EUROPEA
INSURANCE GROUP LIMITED, sottoscritta dalla beneficiario , il
Responsabile del III Settore UTC, e la EDIL C.P. di Pugliesi Badassare e C. SAS,
con scadenza 08/12/2011;
VISTA la polizza fidejussoria n.
P093504032743 del 09/12/2009 a garanzia della parte restante del costo
di costruzione residuo
pari ad € 24.521,82 stipulata
presso la EUROPEA
INSURANCE GROUP LIMITED, sottoscritta dalla beneficiario , il
Responsabile del III Settore UTC, e la EDIL C.P. di Pugliesi Badassare e C. SAS,
con scadenza 28/02/2014;
VISTA la ricevuta del bonifico bancario
effettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa - Agenzia di Torretta, via Santa
Rosalia n. 15 - C.R.O. N. 58252196411,pari ad € 6.130,46 a titolo di 1°
rata di oneri di urbanizzazione.
Le
restanti quattro rate di uguale importo di dovranno essere versate entro le
seguenti entro sei (6) mesi dal pagamento della prima rata;
VISTA la ricevuta del bonifico bancario
effettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa - Agenzia di Torretta, via Santa
Rosalia n. 15 - C.R.O. N 58254796411,
a titolo di 1° rata per costo di costruzione pari ad €
3.838,92
Le
restanti due rate di € 3.838,92 e di € 5.118.56, dovranno essere versate entro le
seguenti date: 1) entro un anno dall’inizio lavori; 2)
entro sessanta giorni
dalla ultimazione dei lavori e comunque prima del rilascio
dell’abitabilità/agibilità;
VISTA la ricevuta la ricevuta del bonifico
bancario effettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa - Agenzia
di
Torretta, via Santa Rosalia n. 15 - C.R.O. N 58256696405, per diritti di
segreteria pari ad € 516,00;
VISTO il P.R.G. approvato con DA n. 83/77 e
quello adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33/2007;
VISTO il modello ISTAT n. 00336205/01;
premesso
quanto sopra;
RILASCIA
fatti
salvi i diritti di terzi, alla
società “EDIL C.P. di Puglisi Baldassare & C. S.a.s.”, con sede in Torretta via Santa
Rosalia n° 15/B, partita iva 05692950826, nella persona il PUGLISI
BALDASSARE, nato a
Palermo il 07.09.1987, nella qualità di legale rappresentante della
società, la concessione edilizia per “la realizzazione di un fabbricato
per civile
abitazione su tre livelli fuori terra, oltre piano
cantinato, sul lotto di terreno censito al catasto terreni al foglio di mappa n. 1 – particelle nn. 2381-2382.
Il progetto prevede al piano terra quattro magazzini; al piano primo quattro unità abitative; al piano secondo:
quattro unità abitative; al piano cantinato otto cantinole ed un locale
tecnico. La superficie max coperta
(fuori terra) risulta essere mq. 335,70; mentre quella al piano cantinato
risulta essere mq. 177,38. Volume di
progetto pari a mc. 3.479,26” .
La
presente concessione viene rilasciata in conformità al progetto allegato, che
ne fa parte integrante e sostanziale, e sotto l’osservanza dei regolamenti
comunali di edilizia e di igiene, di tutte le disposizioni vigenti, nonché
delle prescrizioni di cui ai citati nulla osta e pareri e delle seguenti
prescrizioni:
L’inizio
dei lavori è subordinato:
· al
deposito del progetto sul contenimento energetico;
· alla
trasmissione presso questo U.T.C. della convenzione con la ditta specializzata
ed autorizzata per il conferimento in discarica degli inerti, come disposto
dalla Circolare della Provincia Regionale di Palermo, protocollo n. 891/Ass.ore
del 26/10/2006, ed articolo n. 192, comma 1 del D.Lgs. 152/2006 (testo unico
ambientale);
· alla
trasmissione presso questo UTC della D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarità
Contributiva) dell’impresa edile realizzatrice, come disposto dalla Circolare
del Ministero del Lavoro e politiche sociali, del 22 dicembre 2005, n. 3144;
· agli
adempimenti di cui alla legge 2/2/1974 n. 64 per le opere in cemento armato, e
a quelli previsti dalle vigenti norme antisismiche, che dovranno essere
comunicati al Comune;
· Nessuna
modifica può essere apportata al progetto senza autorizzazione comunale, pena
le sanzioni di cui alla L.R. 37/85;
· Debbono
essere fatti salvi, riservati e rispettati tutti i diritti di terzi;
· Le
opere dovranno avere inizio entro un anno dalla notifica della presente ed
essere ultimate e rese abitabili entro tre anni dal loro inizio, pena la
decadenza;
· Nel
cantiere deve essere esposta una tabella indicante numero, data e oggetto della
concessione, le generalità del proprietario, del progettista, del direttore del
Lavori, e dell’assuntore dei lavori, come prescritto dalla L.R. 37/85, del
coordinatore per la progettazione, coordinatore per l’esecuzione e responsabile
dei lavori, di cui alla L. 494/94 e successive modifiche ed integrazioni;
· Il
cantiere sui lati prospicienti spazi pubblici deve essere chiuso con assiti e
delineato con segnalazioni anche notturne. L’eventuale occupazione di suolo
pubblico dovrà essere preventivamente autorizzata;
· E’
vietata la manomissione dei manufatti dei servizi pubblici, la cui presenza
dovrà essere segnalata subito all’Ente proprietario;
· La
presente concessione dovrà essere custodita sul luogo dei lavori ed esibita al
personale di vigilanza e di controllo del Comune, autorizzato ad accedere al
cantiere, come prescritto dalla L.R.37/85;
· E’ prescritta
l’osservanza di tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti in materia
anche se non richiamate nel presente provvedimento;
· Le
violazioni e le inosservanze delle norme vigenti o di quanto prescritto con la
presente concessione saranno punite come previsto dalle L.R. 71/78, e 37/85 e
L.47/85;
· Si
autorizza l’apertura del cantiere.
Il
Responsabile del I servizio
Arch.
Sergio Valguarnera
il
Responsabile del III settore
Arch.
Sandro D’Arpa
SI
CERTIFICA
Su
conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è stata
pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’art.37 della L.R. 71/78 per 15
giorni consecutivi, dal _______________al _______________ e che contro la
stessa ________ sono stati presentati opposizioni o reclami.
Isola
delle Femmine, __________
Il
Segretario Comunale
Dr.
Manlio Scafidi
Il
sottoscritto PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il 07.09.1987, nella
qualità di rappresentante legale della
“EDIL
C.P. di Puglisi Baldassare & C. S.a.s.”, con sede in Torretta via Santa Rosalia n° 15/B,
partita iva 05692950826, dichiara di obbligarsi all’osservanza di tutte le
condizioni della presente concessione cui essa è subordinata e pertanto
consente e vuole che la presente venga trascritta a favore del Comune di Isola
delle Femmine contro esso stesso dichiarante, esonerando all’uopo il Signor
Conservatore dei RR.II. di Palermo da ognI e qualsiasi responsabilità al
riguardo.
Isola
delle Femmine, _______________
F.TO
Concessione
edilizia in regime ordinario
|
01 del 11-02-2011
|
Licenza edilizia da Mannino Salvatore a
Coniglio Emanuele e Billeci Girolama
Per la costruzione di una villa bifamiliare
2 piani fuori terra in Corso Italia Isola Delle Femmine
A CURA DEL COMITATO CITTADINO ISOLA PULITA DI ISOLA DELLE
FEMMINE
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